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茂山富寶の人生一度きり!!

大阪 鶴橋の街の活性化と不動産業を営んでいる
A.M.コーポレーション代表 茂山富寶のアツく楽しいブログ
営業力を身につける
0
    多種多様な

    営業が

    この世には

    沢山ある

    なかで。

    業種などは

    関係なく。

    営業をしていくとは。

    という事を

    考えると

    その人

    その人の

    仕事のやり方が

    十人十色だとは

    思うんですが・・

    僕自身は

    頭脳派!?

    でもなければ(笑)

    肉体派かな(笑)

    その肉体派で

    やはり・・

    いつも

    元気!!

    で行動する

    という事を

    心がけていますね(笑)

    僕は

    元気で

    行動や

    発言を

    することで

    自分を

    奮い立たせ

    頑張れるんです(^^)/

    どんな事であっても(笑)

    今も昔も

    良い意味で

    変わらない

    部分なのかも

    知れませんね(笑)

    人それぞれ

    営業力というのは

    異なると

    思いますが(;^_^A

    その人の

    特徴や

    生き方を

    そのまま

    だして

    いく事が

    その人に

    あった

    営業力では

    ないでしょうか!?

    営業マンは

    行動が

    全て!!

    そこから

    全ての

    未知が

    切り開かれるものです(^^)/

    自分に

    合った

    自分の営業力を

    再度

    見直し

    また

    一から

    色々な事も

    改めてみようと

    思います!!!

    僕自身も

    まだまだ

    勉強の身。

    営業マンとしても

    営業力を

    もっと

    身につけて

    いきたいと

    思いますね(^^)/

    さて

    良い営業マンとは・・

    まだまだ

    突き止めて

    いかなければ

    いけないな(^^)/

    今日も

    頑張ろ!!!!
    | 茂山日記 | 04:01 | - | trackbacks(0) | - | - |
    ダメ元ぐらいでやる
    0
      営業職は

      結果が全て。

      色々な取り組みを

      していても

      結果が

      出ないと

      認められない

      世界なんです。

      頑張っている。

      という言葉を

      耳にしますが。

      頑張る=結果

      なんですよね💦

      営業職を

      長年していると

      これは

      行ける。

      これは

      難しい。

      という判断が

      肌で感じれる

      ように

      なるんですよね(笑)

      取り組みを

      していても

      これは

      いけると

      思う

      方程式と

      そうでない時の

      方程式も

      わかるもんです。

      結果的に・・

      僕のなかでは

      案件をやりながら

      無理かも

      しれないと

      いう気持ちを

      どっかで

      持って

      真剣に

      仕事を

      取り組む方が

      良く行った時は

      2倍嬉しいし(笑)

      そうでなくても

      仕方が無いと

      割り切れるものです(笑)

      一番

      気をつけないと

      いけないのは

      期待し過ぎると

      いう事ですね(;^_^A

      何でも

      期待し過ぎると

      良く行けば

      良いですが・・

      そうでなければ

      落胆が

      半端じゃ

      ないんで(;^_^A

      良い意味で

      少し

      気を抜く

      感じの

      方が

      良いのかも

      知れないですね(;^_^A

      どんな

      案件であれ

      のめりこみ

      過ぎるのは

      良くない(;^_^A

      そこを

      常に

      冷静な

      判断で

      見れるように

      仕上げて

      いきたい

      ものですね(;^_^A
      | 茂山日記 | 04:01 | - | trackbacks(0) | - | - |
      流れ
      0
        ビジネス業界で

        大切な・・

        流れ。。

        その時の

        流れというのが

        良いも

        そうでなくても

        大きく左右されます。

        時には

        人生を

        変えるぐらい!?

        まで

        左右される事が

        ある

        流れ。

        この流れを

        読めるか

        そうでないかでも

        大きく左右されます。

        ひと昔前までだったら

        若いし

        駆け出しだし

        許された事でも

        企業も

        そこそこに

        なってくると

        抱え込むものが

        大きくなってくるのも

        あり(;^_^A

        軽率な

        発言や

        軽率な

        行動には

        十分

        控えていかなければ

        いけないんですよね💦

        弊社の

        相談役にも

        言われますが

        潮目。

        その潮目と

        流れを

        しっかり

        見極める事が

        大切だと・・

        本当にその通りですね。

        我々の

        業界は

        特にですが・・

        お仕事を

        頂いても

        結果が

        供わなければ

        次に仕事が

        もらえない。

        おまけに

        成功報酬という

        ある意味

        危険度の高い

        仕事内容でも

        あるんですよね💦

        仕事を

        していくなかで

        流れを

        しっかり

        把握していき

        そして

        結果に

        繋げて行けるように

        しっかり

        見極めて

        いかなければ

        いけない事を

        肝に銘じ

        しっかり

        頭に入れていこう

        と思います!!!

        | 茂山日記 | 04:45 | - | trackbacks(0) | - | - |
        ABCDEFGHIJKL
        0
          先日

          SNSで。

          見て

          なるほど〜

          と関してして

          しまった

          語録が

          ありました!!

          【A】 当たり前の事を

          【B】 馬鹿にせず

          【C】 ちゃんとやる

          【D】 出来ると信じ

          【E】 いい想いをもって

          【F】 普段通りにやる

          【G】 自信はなくてもいいから

          【H】 人を信じて

          【I】 愛情を込める

          【J】 常識にとらわれず

          【K】 感謝の心を大事にすれば

          【L】 凛としたリーダーになる。 

          こういう

          語呂合わせ的な

          内容って

          嫌いでは

          ないですね(笑)

          経営者は

          常に

          進歩して

          いかなければ

          いけない。

          悩むんだり

          考えていく

          上で

          未知が

          広がるんですよね。

          経営者という

          仕事は

          ある意味

          究極の仕事で

          ポジションなのかも

          知れません(;^_^A

          一度なれば

          辞める選択をする事より

          どう

          生き残るか!?

          を考え

          真っすぐ

          突き進んで

          いける人しか

          生き残れないんですよね💦

          日々色々あるなかで

          このような

          語録も含め

          ふと

          考えさせられ

          気づかされる事が

          自分を

          押し上げてくれるのかも

          知れません(^^)/

          経営者って

          まあまあ

          大変なんですよね(笑)

          | 茂山日記 | 04:03 | - | trackbacks(0) | - | - |
          零細な判断が出来る
          0
            世の中。

            景気の向上!?

            10月の

            消費税の

            増額も

            あり。

            今月は

            色々な

            動きに

            目白押しと

            いう感じですが(;^_^A

            さて

            これから

            先を

            見た時に

            景気は

            果たして

            本当に

            どうなるのでしょうか!?

            というが

            素朴な

            疑問であり

            気になる所でも

            あります(;^_^A

            我々の

            業界。

            不動産

            建築業界は

            景気に

            物凄く左右されやすい

            業界でも

            あります。

            まぁ〜

            今に始まった事では

            無いですが(;^_^A

            景気の動向も含め

            部材の高騰での

            確保や

            業界全体での

            底上げなど

            やる事は

            まだまだ

            山積みというのが

            現実なんですよね(;^_^A

            弊社

            レベルの規模でも・・

            今後の戦略

            今後の市場の

            動向を

            検討していきながら

            行動して

            いかなければ

            と真剣に

            考える所でも

            ありますね(;^_^A

            常に

            冷静な判断が

            出来るように

            普段より

            考えが

            ブレないように

            しないと

            いけないんですよね。

            例えば



            流行りだからと

            いうだけで

            物事を

            判断をして

            飛びついてしまうと

            後で

            必ず

            痛い目に

            合う

            可能性が

            あります(;^_^A

            世の中では

            そんな経験も

            含め

            経験価値と

            言いますが(;^_^A

            時に

            そんな経験が

            本当に

            必要なのかな!?

            と思う時が

            あります(;^_^A

            今こんな時代だからこそ・・

            冷静な判断

            そして

            冷静な

            行動が

            求められるのかも

            知れないですね(;^_^A

            さて

            これからの

            市場の動向を

            しっかり

            見て

            いきたいと

            思います(^^)/
            | 茂山日記 | 04:38 | - | trackbacks(0) | - | - |
            身なりは第一印象を決める
            0
              仕事中の

              スタイル・・・

              僕は

              スーツか

              それに近いもの。

              というのが

              常識だと

              思っています。

              企業の

              大小は

              関係なく

              身なりって

              ものすごく

              大切だと

              思います!!

              第一印象を

              決めると

              言っても

              過言ではないのかも

              知れません。

              僕の考える

              身なりとは

              いつ何時

              どこで

              見られても

              最低限

              きちんと

              清潔さが

              出ているか

              どうか。

              という点に

              物凄く

              気にかけて

              います。

              特に

              僕は

              身体が

              大きいという事も

              あるので(;^_^A

              少しでも

              威圧感や

              チャラチャラしている

              ように

              思われないように

              仕事と

              プライベートの

              身なりには

              だいぶん差があります(;^_^A

              やはり

              仕事を

              していく上では

              きちんと

              清潔感を

              アピールするべきだし

              逆に

              プライベートは・・

              個性を

              生かしても

              良いのかな(;^_^A

              と思います!!!

              我々世代は

              まだまだ

              仕事が

              中心の

              生活の中で

              身なりというのは

              ものすごく

              大切な

              一部分なのかも

              知れませんね(;^_^A

              これからも

              年相応に

              清潔感を

              意識した

              身なりに

              努力して

              いきたいと

              思います(^^)/
              | 茂山日記 | 04:50 | - | trackbacks(0) | - | - |
              商売人魂
              0
                僕が

                子供の頃。。

                物心がついて

                周りが

                見え

                始めたぐらいには

                両親が

                商売を

                していた事も

                あり。

                大人の人達と

                接する事が

                多く。

                時代は

                まさに

                景気が

                上向き始めた頃と

                いう事もあり

                今思い出すと

                あの時の

                環境が

                起業してから

                役にたった事が

                沢山あります。

                その頃の

                何気ない

                経験から

                大人になり

                経営者に

                なった

                今。。

                人の顔色や

                声の質感で

                相手が

                何を言うのか!?

                ある程度

                予測出来るように

                なったのかも

                知れませんね(笑)

                いかに

                子供時代に

                経験する事が

                その後の

                成長に

                繋がるのか。

                そして

                また

                その経験が

                自分の

                人生に

                生かされる事に

                なるのか。

                人間

                生きていく中で

                無駄はない。

                まさしく

                その通りなのかも

                知れませんね(;^_^A

                僕は

                子供の頃から

                商売というのを

                間近で

                見て来た事が

                今この歳になり

                よく

                理解出来る事が

                あります(^^)/

                今思えば

                起業して

                頑張って来れたのは

                その時の

                両親の商売人魂の

                背中を

                見て来たからのかも

                知れないですね(笑)


                | 茂山日記 | 04:39 | - | trackbacks(0) | - | - |
                気づいた時には・・遅い・・ にならないように。生きる
                0
                  人生

                  順風満帆に

                  行くというのは

                  実に・・

                  難しいと

                  思う。

                  特に

                  経営者を

                  していると

                  今日が良くても

                  明日

                  明後日

                  一週間後

                  一ヶ月後

                  その先・・

                  というように

                  見えるようで

                  見えない

                  情勢が

                  あると

                  いうのが

                  本音です(;^_^A

                  僕自身

                  まだまだ

                  若輩者の

                  経営者ですが(;^_^A

                  15年経営をしていて

                  気づいた事は・・

                  中小零細企業の

                  創業経営者と

                  いうのは

                  相当の覚悟と

                  相当の

                  度胸が(笑)

                  求められると

                  思います(;^_^A

                  僕自身。

                  3社で

                  サラリーマンとして

                  経験をしてからの

                  起業でしたから・・

                  雇われる側と

                  雇う側の

                  気持ちは

                  よくわかります(^^)/

                  経営者は

                  常に

                  前を向いて

                  行動して行かないと

                  いけない。

                  今良くても

                  先はわからない。

                  だから

                  常に

                  変化対応していくと

                  共に

                  経営者自身

                  沢山の勉学にも

                  力を入れて

                  学び

                  身につけて

                  いかなければ

                  生き残って

                  いけない

                  現実が

                  あるんですよね💦

                  周りから見ると

                  経営者という

                  ポジションは

                  時に

                  派手に

                  良い生活をして

                  良い食事をして

                  と思われがちですが(;^_^A

                  実際は

                  そんな事ないんですよね💦

                  常に

                  責任と

                  使命感に

                  追いかけられ

                  結果が全てと

                  いう世界で

                  紆余曲折しながら

                  突き進むしかないと

                  いう究極の

                  選択も

                  求められるんです(;^_^A

                  よく子供に会社を

                  継がしますか!?

                  と聞かれますが(;^_^A

                  こんなしんどい

                  ポジションで

                  仕事を

                  正直

                  継がそうとは

                  思いませんね(笑)

                  子供達には

                  伸び伸び

                  自分の

                  好きな事を

                  して欲しいし

                  色々な

                  世界を

                  挑戦して欲しいと

                  思ってます(^^)/

                  経営者だけが

                  仕事ではないですから(笑)

                  人間

                  コツコツ

                  一歩づつ

                  確実に

                  堅実な

                  人生を

                  歩む!!

                  そこからの

                  学びが

                  一番良い

                  学びを

                  頂けるものです(^^)/

                  これからの

                  時代

                  世の中の

                  情勢も

                  含め

                  消費税も

                  上がるし

                  景気の波が

                  変わると

                  予測されます(;^_^A

                  そんな

                  時代だからこそ

                  あの時

                  こんな事を

                  したら

                  良かった!!

                  と気づいた時には

                  時代に

                  取り残されていると

                  いう事に

                  ならないように

                  今日という日を

                  全力で!!!

                  そして

                  結果に繋がる一日に

                  していきたいものです(^^)/

                  まだまだ

                  やらないと

                  いけない事が

                  多い(^^)/

                  今日も

                  本気で

                  生きる(^^)/

                  やるしかないですね☆彡

                  | 茂山日記 | 04:21 | - | trackbacks(0) | - | - |
                  やっぱり人と人
                  0
                    一日

                    24時間。。

                    最近、

                    時間が

                    足らない・・

                    と思う日々が

                    続いています(;^_^A

                    人間の

                    一生懸命出来る

                    時間というのは

                    せいぜい

                    数時間だと

                    思うんですが・・

                    後は

                    やらなければ

                    いけないと

                    いう使命感や

                    責任感などで

                    仕事を

                    遂行する時が

                    ありますね(;^_^A

                    そんな事を

                    考えると・・・

                    人間

                    限られた

                    時間のなかで

                    どれだけ

                    時間と向き合い

                    上手く

                    時間を

                    使うかで

                    仕事も

                    人生の

                    効率化も

                    決まってくると

                    思います。

                    40代に

                    入り

                    30代

                    20代

                    10代の

                    頑張る姿に

                    勇気を

                    もらいながら(^^)/

                    少なからず

                    今まで経験して来た事も

                    無駄ではないと

                    思う時があります。

                    人間は

                    与えられた

                    環境は

                    違えど

                    悩みの

                    多い動物です(笑)

                    何をしても

                    悩む。

                    同じ悩むなら

                    どう

                    少しでも

                    回避出来る

                    方法が

                    無いか。

                    という問題点を

                    しっかり

                    見極めていきたい

                    ものですね(^^)/

                    日々

                    限られた

                    時間のなかで

                    自分が出来る事とは

                    何か!?

                    そして

                    仕事を

                    していく上で

                    もっとも

                    大切な事は

                    生産性を

                    上げると

                    いう事では

                    無いでしょうか!?

                    何をするにも

                    人様からの

                    手助けは

                    必須なんですよね💦

                    人間の

                    ひとりの力というのは

                    たかがか

                    知れています(;^_^A

                    人と人の

                    コミュニケーションから

                    始まる

                    パワーが

                    源なのかも

                    知れませんね(^^)/

                    人と人。

                    いつまでも

                    大切に

                    しないといけない

                    人と人。

                    パートナーとして

                    色々

                    出来るのも

                    人と人なんですよね(^^)/

                    40代に入り

                    人と人の

                    大切がしみじみと

                    理解出来るように

                    少しだけ

                    なったのかも

                    知れません(笑)
                    | 茂山日記 | 04:43 | - | trackbacks(0) | - | - |
                    真っすぐ突き進む
                    0
                      ふと

                      立ち止まり

                      ふと

                      今まで

                      生きて来た

                      証を

                      考えた事って

                      ありますか!?

                      ここ

                      最近

                      遅くまで

                      事務所に

                      居てる事が

                      多いからか。

                      ふと

                      仕事を

                      終える前に

                      考える時が

                      多いです(;^_^A

                      そんな年代!?

                      歳なのかな(笑)

                      今まで

                      目標

                      ビジョンというのは

                      常日頃から

                      掲げ

                      挑戦して

                      来ましたが(;^_^A

                      本当に

                      人生の

                      時間を

                      それだけに

                      注いで良いのかな!?

                      と思う時があります(;^_^A

                      仕事は

                      好きですし



                      取引させて

                      頂いている

                      方々も

                      好きですし。

                      考える事は

                      あっても

                      ネガティブは

                      少ないんですが(;^_^A

                      人生というのは

                      思い通りに

                      いかないもので(;^_^A

                      行ったとして

                      また次を

                      求め



                      次と

                      ほぼ永遠に

                      追いかけがちに

                      なるもんです(;^_^A

                      40代に入り。

                      どうも

                      考え過ぎる所が

                      多くなったのは(;^_^A

                      過去の教訓と

                      未来への

                      挑戦からなのかも

                      知れませんね(;^_^A

                      まぁ

                      どちらにせよ。

                      今は

                      まだ

                      挑戦中の身。

                      真っすぐ突き進む

                      しかない

                      人生なもので(笑)

                      沢山の

                      方々に

                      色々

                      可愛がって

                      頂けている事は

                      誇りに

                      思います(^^)/

                      人間の

                      最たるものとは

                      何か!?

                      これから

                      また

                      色々な経験で

                      学ばさせて

                      頂く事に

                      なりそうです(^^)/

                      その為にも

                      突き進むしか

                      無い(^^)/

                      自分という人間の

                      可能性を

                      込めて(笑)

                      日々

                      コツコツ

                      一歩づつ

                      歩いて

                      いこうと

                      思います(^^)/
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