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茂山富寶の人生一度きり!!

大阪 鶴橋の街の活性化と不動産業を営んでいる
A.M.コーポレーション代表 茂山富寶のアツく楽しいブログ
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これからの時代は運用が鍵を握る
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    大阪の不動産業界。。

    景気が少し良いと

    感じる。

    毎日のように

    色々な情報が

    飛び交うなか。。

    少し前は

    こんなに来ていたかな。

    と考えさせられてしまいます。

    情報を

    頂ける事は

    非常に有り難い。

    ただ

    値段が

    思ってた以上に

    跳ね上がっている

    現実もあります。

    弊社は

    基本的に

    新築マンションを

    建てたいと

    思っているので

    既存の建物があっても

    解体するので

    対応年数や

    構造はあまり

    気にならないんですが(;^_^A

    これが

    仲介専門でやっていたら

    今頃

    弊社も

    大変なポジションに

    居てたのかも知れませんね(;^_^A

    商品はあるけど

    金融機関の融資はなかなか

    付きにくく(;^_^A

    購入側は

    出来るだけ

    初期投資を抑えたいと

    考えるから

    仲介業に

    手数料を

    めいいっぱい

    負けさそうとする。

    おまけに

    何度も取引をしているのに

    値引きするのは

    当たり前だ!!!

    みたいな事を言われる事も

    あります(;^_^A

    まぁそこは

    人それぞれですし

    いつも思うのですが

    大手不動産業者なら

    文句を言わず

    正規の手数料を

    払うハズなのに・・

    何が違うのだろう。

    会社は小さいかも

    知れないですが

    やっている

    作業や

    責任の追求は一緒なんですが(;^_^A

    そんな事を言っていても

    仕方が無いので(笑)

    これからの時代やはり

    インバウンド向けの不動産は

    面白い投資になると

    思われます。

    弊社も色々な観点から

    この事業もしておりますが

    ようやく日の目が

    浴びて来たと

    いう感じがしますね(笑)

    インバウンド向けの不動産と

    観光事業との

    コラボレーション。

    そこには密接な関係があり

    その関係性から

    新しいビジネスモデルが

    出来る事でしょう。

    これから

    数年。。

    いや

    数十年先を見た時に

    今投資案件を

    しっかり

    コントロール出来れば

    この先は

    本当に楽しみな時期に入ると

    思います!!

    その為に

    さて

    今何をすべきか。

    そして

    そのするべき

    スキームを

    誰とパートナーになるのか。

    僕はそのパートナーに選ばれるように

    経験とそして

    新規事業性の構築を

    今から磨いていきたいと

    思います!!!

    さて

    これからの時代

    本物が

    本気で

    投資する案件に

    弊社も少しづつですが

    出来る事を

    一生懸命やって

    いこうと

    思います(^^)/
    | 茂山日記 | 04:30 | - | trackbacks(0) | - | - |
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